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Author: Miran Kizuru
Country: Puerto Rico
Language: English (Spanish)
Genre: Photos
Published (Last): 14 January 2004
Pages: 197
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ISBN: 902-6-28180-287-6
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Elcont enido dehumedad sig ued isminuyend o,p erodemaneramuc ho msl en-ta, ya que elag ua interio r ha de l leg ar a la super -ficiep or cap ilarid ad oenformadevap or. Esevid entequeel valordelahumedaddeequilib riode-pende d e la temp eratura ydelahumedadrelativad elai-reenelquesehallainmersoelmaterial. Este agua, deb se a las fuerzas ca-pilares,tienela cap acidaddesubirhaciala superficiepa-ra ser absorbid a por las racesderbolesy plantas. Lo mismo suced e con la colocacindelp arq uetsiantesnosehansecadolamaderaylalo-sa,conlamembrana yelsoportedelacubierta,etc.

No hay olvidar que la mayor parte de la redde ca-erasdeab astecimientodeaguafraycalienteestnocultas en lasparedes o bajo el suelode estas estancias.

En d efinitiva, se p uede decir que casi todos los materialesutilizadosenunaobracontienenunaciertacantid addeag uay que, durante laconstruccinde un edificio,seuti-lizaneintroducentambingrand escantidadesdeagua.

Sidesciend elatemper aturaoaumentalahumed ad d elaatmsfera,lahumedad deeq uilib ri oseal teradebid oaq ue el material ab sorb ehumed add el construcccion.

Enciclopedia Broto de Patologias de La Construccion MOD

Dec i sio nesenc uanto alap ro fund id ad d eu b ic ac i nd elo s c imiento s d euned ific ioylainfluenc iad elan ap afretic a. Evid ententemente, l a cond ensacin suel e p rod ucirse enlo smesesmsfr os,c uand ol atemper at urad elaireex-ter ioresbaj aylasp ared esyvent anastamb inestnmsfras. Por tanto, la sintomatologa d elahumedad cap ilarnoslosemanifiestaconlaap aricinde una band a hmeda y oscurecida localizada en las zo-nasb ajasdelaed ificacin,aunq uedesdeluegoestoeslo ms hab itual,sino tambin con la p resencia d eun de-terioroolevantamientodelosrevestimientosdelosmu-ros p orlaaccin eflorescente delas salescristalizadas ytransportadashastaallp orelag uacap ilar.

Sonl asllamad as condensacin interstic ialq ue es l a q ue se p ro-d uc eenel interiord elamasad elcerramientooent red osd esuscap as,ylacond ensaci nhig rosc pica,q uesedesarrol la d entrodela est ructurap orosadelmateri alcuand ostecontienesaleshig roscp icasq uefaci litanlac ondensacindelvap ordeaguaambiente. Sinem-bargo,siesteprocesodesecadoseinterrumpeantesdequelosmaterialeshayanestablecidosuhumedaddeeq uilibrio, entoncesaparecern las humedades de obra.

Paraconocerlaposibilidad deap aricindelashumed a-descap ilares,esimportantesabersilapartedeobrasu-mergidaenelterrenoalcanzaelnivelfreticoosipermanecep orencimad el. En p rimer lug ar, po rq ue l a inclinaci n de l afachadasersi emp reunp lano vertical ,mi ent rasq uel acub iert ap ued ead op tard ist intosp l ano sd einclinaci n.

Enconcreto,estashumed adesaparecencuandoelaireinterior del edificio se p one en contacto con las superficiesmsfrasdelasparedes; eseairebajadetemperaturayoriginacondensaciones,demodoq ueseformangotitasdeag uaquesedep ositansobrelasp aredesyquedebi-doalaadhesinmutuayalagraved adsevanagregan-dohastaformarncleoshmedos.

Hemoshabladohastaahoradelashumedadesacciden-tales p rovocad aspor larotura,eldeterioro,la corrosinola picadura de la redde tuberas, ya q ue d e hecho suelenser lasmsdifcilesde d etectarylas quems p roblemasacarrean,p eroestetipodehumedadestambinpuedenaparecer,especialmenteenbaosycocinas,porunmaluso del agua porparte de los ocupantes de una vivienda.

Lavel ocid ad d eevap oraci nd elag uacont eni daenlosmat erialesp asap or do sfases: Eselaguameno sp ermanent eyp ued esep ar arseatravsd eunpr oceso desecad o. Cond ensacin d elvap o r d eag uac ontenid o enelaireen c uanto alcanzala temp eraturad el roc o. Hu med ad esac c id en tales. Eno ca-sio nes,p orej emp lo,sehanp ro duci do humed a-d esdeb id asalap enetraci nd elag uadelluviacad aantesd el ac olo cacind elac ristal ado.

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Hu med ad esd efilt rac in enfac had as. Enestesenti do ,hayq uerecord arquealg unosmat eriales pued en hab er ab sorb id o ag ua incl usoantesd elleg aral ao bra. So luc io nesc o rrec t aseinc orrec tasp araf ac ili tarlaevap orac i nd elahumed ad asc end ented eunmuro d es tan o.

Hastaahorahemosanalizad olacond ensaci nquesemanifiestac omohumed ad enl asup erfic ied elaspare-d esinterio res,p eroestefenmeno noesslosup er fi-cial,yaq uesep ueded ar t ambinenel interio rdelosmaterialeso elemento s d elos muro s si en ello s el vapord eag uaal canzalatemp eraturad esaturacin. Conocerestaprob lemticaesimportanteporque laalte-racind elahumedad deeq uilib riodelosmaterialesesunafrecuentecausad eap aricindehumed adesd eobra,algoq ueenlaprcticapuedeocurrirsi,p orejem-plo,sepintaunmuroantesd eq uelosyesossehayansecad o,esdecir,antesdeq uehayanalcanzad osuhu-medad d e eq uilibrio.

Laaccinconjuntadeag uadelluviayvientotieneuna importante incidencia en la durabilidad de los materia-les de los cerramientos y, por ejemplo, se ha comprobadoque en algunas zonas geogrficas definidas como de al-tas precipitaciones aparecen en las fachadas patologaspor ag ua de lluvia menos g raves que en las de otras reasconsideradas como secas, pero en las que se producenpocaspero intensas precipitacionesconviento.

Las principales causas de aparicin de la humedad p or in-filtracinsonlafaltadeacabadodelasesquinasyrinco-nes, la fisuracin debida a la dilatacin trmica y la falta desellado d e los encuentros de materiales por medio d e ma-sillaselastomricasimpermeables. Asp ues,resul tafund ament alq uealaho rad ep royec-tar e instalar la redd e tub eras de un ed ificiose evite q ued osmaterial esincomp atib lesp ued anentrarenc ontac-to ,p uesto q ued eestemod osered ucir enormement eelr iesg od eap arici nd ehumedad esacc id ent ales.

Patologías en Construcción

Acont inuac desacrgar orsep ar ad o. Estosig nificaq ueenunair eal atemp erat ur ad e15 Cy q ue conteng a 11,54 g ramo s de vap or d e ag ua po r me-tro cb icot endr emos: Lavel oc id ad eselevad ayunifo rmeyelco ntenid o d ehumed addi sminuyerp id amente. Por ej emp l o,sehaco mp ro b ad oq ue en l asfachad asori entad asalno rtel aalt ura cap i lar suele ser mayo r d eb id o almeno r g rad o deevap orac ind eaquel las.

Elfenmenodenominadocondensacinseproducecuand o un aire con una humed ad relativa determinada seenfra hasta llegar a la saturacin, tambin conocida comopuntoderoco,yconsisteenlaliberacindeaguap orpartedeeseairesaturado.

Enestecaso,elag uasalpicadadeladucha,olaquesed esbordacuan-dosellenalabaera,puededeslizarsep orlap aredalaqueestadosadalabaera,deslizarsehastalleg aralre-lleno delsuelo y saturar de humedadelmortero. Pxtologias eto,elag uaq ued aatrap ad ay,enunp erod od etiempo msomeno slarg o,semanifiest aenformad e humed adp ud iendop rovocarlas sig uientes lesio nes: El ag ua p enetraatravs d e el e-ment osco nstruct ivo s.

Losmaterialesseer osionanac ausadeunpro ceso dealteracinnaturald eb id oalaacci nd elosag entesna-tural es, p eroest e p rob lema seha ag ravad o,sob retod oenel caso d elag ua,p or elaumentodeag resivid addelasc ar gasp ol utivasde l asatm sferasurb anaseind us-tri ales,q uecad avezest nmsco nt aminad as. Del oqueseacab ad ed ec irsed ed uc eq uep araevitarla ap ari ci n d e humedades de c ond ensac in, l os cer ra-miento sd eunavi vi end ad eb enfacil itar elp asod el p a-vord eag ua,esd ecir d eb enserpermeabl esalvap or,q uep orsusp rop ied ad esfsicastend erafluir haciaelexter ior d el ed ific io,d ond elatemp erat uraesno rmal-mentemenorq ueenel interior nohayq ueol vi dar q uelapr esi nd elvap or esfunci nd el atemp erat ura.

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Aunque esta patolog a est muy relacionada con los edifi-cios antig uos y semiabandonados, la aparicin de g oterascomo medio de penetracin d el agua no es un fenmenoinfrecuenteenlosedificiosmodernos.

Enelprimercaso,elaguaactacongranpresinytod oslosmurosomaterialesque estnen contacto con el suelo sern susceptibles depad ecerhumedad es. Lafuerzadepenetracindelaguaser ms intensa cuanto ms por debajo del nivel freticose hallen los cimientos del edificio.

Eselcaso d el frag uad odelho rmi g n,p ro cesot raselq ueunaci ertap arted elag uautilizad aqued arret eni dadefiniti vamenteenel mat erialyno sep erd er ni en el p ero d o d e endur ecimi ent o ni eneld esec ado ,d elcurad od elacap ad ecompr e-si nd elosforj ad o s,p aralo q ueseemp leand eoc ho ad iezlit rosdeaguap or met roc uad rad oyd a,od elp ulimentod el osterrazo s.

Patologías en Construcción – chilecubica

Esfr ecu ent eq u esu c ed ad eb a-j o d elasven t an aso en l o t ab iq ues,ensuu ni nver ti -c al c o nl o sp i l ares. Noesi nfrec uent eq ueest osuced a c onelyeso oconlos l adri llos, c uyaest ructurad ep oro sab ierto slo shacep ermea-b lesal ag uayalvapo rd eagua. Este hecho, junto con la evaporacin al contacto con el ai-reylaaccindelosrayossolares,eselquehacequeelcontenidodeaguadelazonamssuperficialdelsuelopuedaserbastantedbil.

Hay que recordar que un problema de humedad casi nun-ca se debe a una nica causa, sino que varias causas ac-tan a lavez. Elcasoms co mn eseldela ar ena.

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La filtracin de agua por absorcin capilar es ms frecuen-te cuando los materiales han envejecid o. En otras palabras, los materiales van cediend oalaatmsferabuenapartedel aguaquehan adquiridodu-rantela construccin deledificio. En l as fac had as t rad icionales, comp uestas d e ci tara, c-mar ayt abiq ue,elag uaq ueent rad esd eelexterior p orab sorc incap ilar lleg ahast alasup erfici einterio rd el acmara y,d esd eall ,baj apo rg raved ad hastaelforjad oinferior emp ap and olapar tebaj ad elap rop iacmarayto do slo sel emento sq uelainterrump an,comop orejemp lo,uncaj etnd elaci nt adeunap ersiana,lap art eoc ul ta d e un al fi zar olas entreg as d el d intel.

Por tanto, se d efinen humed ades de obra, o de ejecucin,lasprovocad asporelag uacontenidaenlosmaterialesusadosenlaob rayporlaq ueseinstalaenstadurantela construccin.

Por ejemp lo, el suelo de estos dos cuartos suele recib ir va-rios freg ados d iarios y si ste se realiza con un exceso deag ua,stapuedellegarainfiltrarseatravsdelasjuntasdelasbaldosasypenetrareneltechodelp isodeabajodando lugar a laaparicin de humedad es.

Lamisma situacinse puedeproducirsi no se ha realiza-do un correctosellado, con cordn de silicona,del en-cuentrodelabaeraconlasparedes. Elproblemad elashumed adesdeobraesrelativamentereciente,yaquelosedificiosantiguosseconstruanaunritmomucho ms lentoque en laactualidad yellofavore-ca la evaporacin del agua. Desd el ueg ol aven t i lac i n d el ac asaesfun d amen t alp ar ared u c i rel r iesg o d ec o nd en sac i ny, p o rt an t o ,delaaparicindehumedades,yaquealrenovar el ai r ei nt er io r sec o n si g ued i smin ui r suc o nt eni d o d evap o r d eag u a.